T3 À VENDRE – CENTRE-VILLE DE SAINT-DENIS Situé en plein cœur de Saint-Denis, dans une résidence de 2019 de 3 étages avec ascenseur et parking en sous-sol, ce T3 est une belle opportunité à saisir. Au 3ᵉ et dernier étage, le bien est libre de toute occupation et offre un cadre de vie calme et agréable. Vous serez séduit par : Une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie Des formes atypiques qui lui donnent beaucoup de cachet Une petite terrasse avec vue dégagée sur les toits et les montagnes Un environnement calme tout en étant en centre-ville L’appartement est propre et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du Le Barrachois et de la rue Maréchal Leclerc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.