Secteur Anatole France, rue désirée Claude, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 6 niveaux avec ascenseur, à Saint-Étienne. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose : - d'une cuisine fonctionnelle. - de deux chambres aux volumes agréables avec penderie. - un grand séjour - d'une salle d'eau. - WC indépendants. - une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. - Chauffage collectif gaz. Entièrement rénové avec soin, ce logement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien adapté à différents projets. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Sa configuration avec deux chambres et sa proximité avec le campus universitaire Tréfilerie en font notamment une opportunité intéressante pour un projet de colocation étudiante. Un appartement lumineux, rénové et polyvalent, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.