Situation exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied du Lycée International, de Sciences Po et de l’école de design CY, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, gardien, piscine et espaces verts. En étage élevé, superbe appartement traversant de 4 pièces, entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offrant 87 m² environ Loi Carrez. Vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une loggia exposée sud-est, bénéficiant d’une vue panoramique rare sur Saint-Germain-en-Laye, Paris et la Tour Eiffel. Deux chambres avec placards, dont une avec loggia exposée ouest, dégagement aménagé en dressing, salle de bains, buanderie et WC indépendant. Parking en sous-sol, cave, local vélos. Bus pour le RER A à proximité, Tram 13 à 12 minutes à pied, accès A14 et N13. Bien rare – Luminosité exceptionnelle – Vue dégagée – Prestations haut de gamme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437 € par mois (soit 5244 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen EI (ID 73018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.