Apartment 3 rooms of 60 m² in Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Pauline Malard vous propose: Venez découvrir ce bel appartement situé au cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Idéalement situé, à quelques mètres de la grande plage, au premier étage d'une résidence très calme et bien entretenue, ce charmant appartement d'environ 60m², se compose d'un séjour très lumineux (30m² environ), de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'un wc séparé.
Un balcon orienté plein sud, permet de profiter des belles journées ensoleillées.
Une place de parking couvert, ainsi qu'une place extérieur et un local vélo viennent compléter ce bien.
La résidence est sécurisée et comporte un ascenseur pour plus de commodités.

Ce bien actuellement loué, est idéal pour un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.