TRES RARE SUR LE MARCHE - SAINT GILLES LES BAINS CENTRE - RESIDENCE AMANDINE - APPARTEMENT T3/4 70 m2 environ - INVESTISSEMENT LOCATIF OU APPARTEMENT FAMILIAL Située en plein centre de la station balnéaire de Saint Gilles les Bains , a proximité des commerces et a 1 minute du port de plaisance , cet appartement au 3-ème et dernier étage sans ascenseur vous séduira par les volumes qu'il propose . Vous entrerez dans un grand séjour- cuisine de 31 m2 environ , une chambre avec placard , une deuxième avec une mezzanine , une salle d'eau et un WC ; Une deuxième mezzanine au dessus du salon fait office de troisième chambre pour optimiser les volumes au maximum . Le bien n'as pas de places de parking assigné mais beaucoup de stationnement se trouve en bas de la résidence . Vous souhaitez vivre au cœur de Saint Gilles a 2 pas de l'océan , vous souhaitez investir dans un bien a rendement locatif idéal pour une colocation ou du saisonnier , ce bien est fait pour vous Contactez moi sans plus tarder et organisons une visite ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Matamala EI (ID 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.