EXCLUSIVTE T3 DUPLEX DE 63M2 SAINT HERBLAIN 89 boulevard Marcel Paul 44800 SAINT HERBLAIN Proche transports/commerces Ce T3 duplex de 63m2 est dans une résidence de 2014 sécurisée et de haute standing est composé d'un séjour lumineux exposé sud de 23m2 avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 9m2, une salle d'eau avec toilettes et placards entrée. A l'étage nous retrouvons deux chambres dont une de 13m2 avec dressing , une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité d'avoir une place de Parking en sou- sol. Bien rare, faire vite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.