Apartment in Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Exclusive
  • New

€129,000

Apartment in Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 94 m²
  • 146 m² of land

INCROYABLE D'UNE PIERRE 2 COUPS ! Votre placement préféré revient en force ! Prenez de l'avance sur le futur statut de "Bailleur Privé" Investissez dans deux appartements loués actuellement en meublé ! Environ 6,6% de rentabilité brute AVANT NEGOCIATION ! Un 2p composé : chambre salle d'eau + WC, grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, très belle luminosité. Un 2p composé : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, bureau, à l'étage une chambre mansardée et des combles aménageables, salle d'eau et WC. Un jardin avec places de parkings. Le tout à 3 minutes du centre, des écoles, des services. Syndic bénévole, aucune procédure, biens faciles à gérer ! Visitez - Investissez - Constituez votre patrimoine immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1938584

Characteristics

  • AC
  • Electric heating
  • Built in 1900
  • 3 levels

Condominium details

Number of units
4
Annual fees
€120 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€129,000

of

Price per m²
€1,372 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B