RENNES Rue de Nantes - Aux pied de toutes les commodités, appartement de 74 m² avec terrasse couverte de 11 m² idéale pour recevoir. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse sur parquet de 30m² exposée Sud Est. Il offre 2 belles chambres de 12 m². Une salle de bains et une buanderie permettent un confort maximal. Ecoles et équipements sportifs à 2 pas. Le quartier est familial et commerçant. Petite copropriété de 3 étages livrée en 2025, ascenseur, parking en sous sol, local vélo. Emplacement idéal pour une vie familiale au calme toute proche du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.