APPARTEMENT T3 DE 61 M²- DERNIER ÉTAGE Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 61 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur de Saint-Jean-de-Braye. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d'un beau séjour avec cheminée à insert, exposé plein sud et donnant accès à un balcon, ainsi que d' une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres. Vous trouverez également une une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien. Vous profiterez également de nombreuses commodités accessibles à pied : tramway ligne B, Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires ect.. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.