APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC 2 PLACES DE PARKING Idéalement situé, a 5min des places d'Arras, de la gare TGV et A1. Appartement Type 3 comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver, 2 chambres de 9 m2 et 10,5 m2. Ce charmant appartement de 66m² soigneusement décoré s'élève au 1ème étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée construite en 2007. Proche des grands axes autoroutiers et des commerces. Il possède deux places de parkings privatives (1 couverte, 1 extérieure) ainsi que des box pour les vélos. Points forts 1. Rénovation de qualité: Cet appartement a bénéficié d'une rénovation, offrant des finitions soignées et des équipements modernes. 2. Emplacement stratégique: Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. 3. Résidence Sécurisée: La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. 4. Exposition Sud 5. Parking Privé La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.