Saint-Mandé (Notre Dame/St Michel de Picpus) Adresse très recherchée, d'un côté le bois de Vincennes de l'autre les commerces. Au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de 1930, appartement 3/4 pièces traversant de 105,73 m², lumineux et bien agencé. Belle entrée, salon et salle à manger séparée offrant de beaux volumes exposé Sud, deux grandes chambres au calme côté cour au Nord, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC et fenêtre. Charme de l'ancien avec beau parquet, cheminée prussienne, moulures au plafond et cheminées anciennes dans les chambres. Une cave complète le bien. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Emplacement recherché : • à 1 minute à pied du bois de Vincennes • à 3 minutes à pied des commerces et restaurants • à 6 minutes à pied de la Mairie • à 10 minutes à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 616.67€ par mois (soit 7400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.