SAINT-OMER - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Vendu loué, Situé au coeur de Saint-Omer, cet appartement en très bon état vous plaira par son bon emplacement, à deux pas de la Grand'Place, du cinéma et des restaurants du centre-ville. Avec ses 62 m² habitables répartis sur 3 pièces, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau soignée. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant du très bon état général du bien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique et chauffage individuel pour une maîtrise optimale des charges. Une place de parking est incluse, atout peu courant en centre-ville. Le tout au sein d'une résidence sécurisée, gage de sécurité et de tranquillité au quotidien. À 200 m de la Grand'Place et du cinéma, à 200 m des restaurants et à 1 km du centre commercial, ce bien bénéficie d'une localisation centrale et animée, adaptée pour profiter pleinement de la vie de Saint-Omer. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 103785531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.