Spacieux et lumineux T3 – Confort & sérénité à Saint-Ouen-l’Aumône Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée datant des années 60. Un véritable cocon familial dans un environnement paisible offrant espace, luminosité et confort. L’appartement se compose de 2 chambres chaleureuses, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, constituent un lieu parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La résidence est dotée d’un digicode, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous profiterez également d’un parking privé, un atout rare et précieux dans le secteur. Niché dans un quartier calme et résidentiel, le logement offre une proximité idéale avec les écoles, les commerces, les services de proximité, ainsi que la gare RER (ligne H), facilitant vos déplacements. Ce T3 représente une opportunité idéale pour les familles en quête d’un intérieur confortable dans un environnement paisible et accueillant. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Ouen-l’Aumône. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.