SAINT-PAUL - ETANG / COCOTERAIE - APPARTEMENT T3 65 M² Situé au 1er étage d'une résidente récente et de standing, cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une varangue de 12 m² avec vue dégagée. A proximité immédiate de l'étang et du parc boisé, ainsi que des commodités et des grands axes routiers, cet appartement peut constituer votre résidence principale ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué en saisonnier, l'appartement sera vendu libre d'occupation. Une place de parking sécurisée et couverte accompagne le bien. Contactez-moi sans tarder pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 830154233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.