À vendre – Appartement T3 de 67,31 m² – Saint-Paul Front de Mer Situé au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et recherché à Saint-Paul Front de Mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une belle terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine est récente et fonctionnelle. L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que de brasseurs d’air dans le séjour et les chambres, assurant un bon confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec accès contrôlé par digicode, offrant un environnement calme et sécurisé. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des axes routiers (Route des Tamarins à quelques minutes) et du littoral avec les plages de l’Ouest facilement accessibles. Appartement sans travaux à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.62€ par mois (soit 2311.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.