*Opportunité à Saisir - Appartement Moderne de 3 Pièces à Saint-Pierre-du-Perray* Situé dans la charmante ville de Saint-Pierre-du-Perray, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une véritable perle ! Construit en 2015, cet appartement d'une surface de 59m² bénéficie d'une disposition optimale avec trois pièces spacieuses. Il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel! La cuisine, bien que peu équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts et besoins ! Vous trouverez une entrée desservant : vaste salle de bains, WC, chambre 1, cuisine ouvert sur salon/salle à manger puis chambre 2 ! Le PLUS: une terrasse ET un jardin privatif ! Bien mieux qu'un appartement ! L'appartement est en très bon état général, propre et entretenu ! Equipements: fibre optique - l'accès PMR - huisseries PVC double vitrage - chauffage individuel au gaz naturel assurant une température idéale en toutes saisons - place de parking extérieure ET place de parking privée en sous-sol. Bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, cet appartement se trouve à proximité de nombreux services et loisirs, ce qui peut aussi en faire un investissement locatif particulièrement attractif. Des questions? Un coup de coeur ? Vous vous y voyez déjà? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite je suis disponible 7j/7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.