EXCLUSIVITÉ SECTEUR SAINT PIERRE LES ELBEUF !!! IDÉAL INVESTISSEURS !!! Charmant T3 au RDC, dans une résidence sécurisée et CALME. Description du bien : • Un séjour lumineux • Une cuisine aménagée avec rangements • Une salle de douche • WC indépendants • Deux chambres • Nombreux placards de rangement • Deux caves • Place de parking privative Atouts : • Résidence calme et verdoyante • Proximité immédiate des commerces et des transports en commun Appartement libre d’occupation à partir du 15 août 2025 À découvrir rapidement … visite 7/7 jours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Quétard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 943952267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.