Magnifique Appartement 3 Pièces Rénové avec vue mer à Saint-Quay-Portrieux Bienvenue à Saint-Quay-Portrieux, au cœur d'une des plus belles régions bretonne. Nous vous proposons un appartement au charme indéniable, rénové avec goût et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 70m² au sol se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine équipée. La surface habitable est optimisée pour votre confort au quotidien. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité du matin jusqu'au soir. Vous pourrez profiter de cet ensoleillement sur les espaces verts environnants et les commodités de la ville à proximité, ainsi que sa vue mer. Idéalement situé, vous trouverez à quelques pas les commerces locaux, les écoles, les restaurants ainsi que les transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Ne tardez plus à venir visiter cet appartement unique à Saint-Quay-Portrieux, coup de cœur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.