Superbe appartement 3 pièces dans un état impeccable avec grande terrasse, garage et vue mer sans vis-à-vis. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing récente et dans un quartier prisé des hauts de Valescure proche des commodités, des plages et des commerces, d'un arrêt de bus. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieux, lumineuse de 38 m² avec une cuisine entièrement équipée, une terrasse de 14 m² orientation sud/ouest avec store banne électrique idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, un wc indépendant avec espace lingerie, et d'une grande salle d'eau. Un garage au sous-sol et une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative extérieure en sus. La résidence aux normes PMR est sécurisée avec portail un portail électrique, et vous offre un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.