INVESTISSEURS !! Vendu loué - Charmant T3 au Cœur du Village. Emplacement de choix et rentabilité assurée pour un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur. Situé en plein centre du village, dans un immeuble ancien de caractère, cet agréable appartement offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique. Double exposition apportant une belle luminosité naturelle, spacieuse pièce à vivre parfaite pour recevoir, deux chambres avec placards intégrés, alliant confort et rangements. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports : tout se fait à pied ! Un bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché, alliant charme de l’ancien et commodités modernes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.