Opportunité Rare : Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Sainte-Anne dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé sur le secteur de Gissac, cet appartement de type T3 est une pépite immobilière à ne pas manquer. Au sein d'une petite copropriété de 2009 , cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux, la cuisine équipée et les 2 chambres cosy offrent tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, la salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et le WC indépendant rajoutent une touche de praticité à ce cocon chaleureux. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle varangue idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis a vis. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou partager un repas en famille en plein air, tout en appréciant la quiétude de votre environnement. Une citerne tampon ACS permet de pallier aux coupures d'eau. Côté commodités, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien, et une résidence fermée assure votre sécurité et votre sérénité. Sainte-Anne, avec son charme unique et ses commodités à proximité, est un quartier prisé pour sa qualité de vie. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi une vraie valeur à ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.88€ par mois (soit 1906.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.