SANNOIS- Dans le Quartier recherché "VOLTAIRE", à deux pas du CENTRE-VILLE, de l'école Notre Dame, et à 10 minutes à pied de la GARE (Ligne J) Venez découvrir ce CHARMANT appartement T3 de 57m2 habitables situé au 2ème étage/3 sans ascenseur, et dans une petite copropriété à taille humaine. Il se compose, d'un BEAU séjour de 25m2, une cuisine AMÉNAGÉE, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez d'une cave, et d'un grand JARDIN commun d'environ 400m2. Copropriété avec de faibles charges. PAS DE PROCÉDURE Idéal premier achat ou INVESTISSEUR! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.