SARCELLES - Léon Paul Fargue : A proximité immédiate des Flanades et de toutes ses commodités, des écoles et des transports en commun (tram et bus), situé au RDC surélevé d'un petit immeuble de 4 étages, venez visiter cet appartement de 3 pièces bien entretenu. il se compose d'une jolie entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un couloir desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une grande cave en sous-sol et d'un séchoir ainsi qu'une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.53€ par mois (soit 2502.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.