En exclusivité , résidence Malesherbes, A 2 pas du centre commercial My place , entre les deux gares ( Sarcelles/St Brice et Sarcelles/Garges ) , bus etc... Au 1er étage , un appartement lumineux et bien entretenu type F3 de 54 m2 environ , 2 chambres , balcon et cave. Idéalement placé , Il vous propose : Une entrée avec placards , un séjour avec accès au balcon sans vis à vis , une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain et wc séparés. Il vous offre également une cave. Electricité récente ! Double vitrage neuf ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.