Au calme au village, dans une résidence fermée et sécurisée proche des commerces, écoles et des transports (bus et gare Sarcelles / Saint brice ligne H 10 minutes à pieds ). Un bel appartement F3 de 58,50 m2 environ avec terrasse sans vis à vis situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 14 m2 environ, un couloir avec placard dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et wc séparé. Normes PMR. Il offre également un box moto fermé en sous-sol . AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Une visite s'impose !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.