SECTEUR LES FLANADES - INVESTISSEMENT LOCATIF POTENTIEL +++ - 2 CHAMBRES - 1 CAVE - PARKING A PROXIMITE 1 VOIR 2 VOITURES - BALCON FILANT REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : Appartement T3 dans une rue calme avec beau balcon filant comprenant : entrée avec rangements, cuisine avec cellier (buanderie possible), séjour, 2 chambres, couloir avec rangements, salle de bain carrelée, wc. Une cave complète ce bien. Parking et place de stationnement au pied de l'immeuble. Tout est compris dans les charges y compris le chauffage. Proche toutes commodités : commerces de proximité, école maternelle et primaire, axes autoroutiers. A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.