APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN Proche des commodités, cet appartement est situé au rez-de-jardin d'une résidence en pierre, à 4km du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Très lumineux, il deviendra après quelques travaux de rénovation, un espace de vie moderne et confortable. Vous serez séduit par ses murs en pierre, son accès de plain-pied et son jardin privatif attenant, où vous pourrez profiter des beaux jours. Il offre : - Un séjour baigné de lumière, - Une cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Des toilettes séparées, Pour le confort: - Toiture neuve - Huisseries bois en double vitrage, - Volets bois - Fibre optique, - Chauffage électrique, - Place de parking privée, - Fosse septique Vous recherchez un pied à terre à Sarlat ? Facile à vivre, Proche des commodités, Ce bien est fait pour vous ! A très vite pour une prochaine visite … La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.26€ par mois (soit 567.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.