Appartement de caractère T3 de 99M² à Sarrebourg Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, lumineux et bien exposé, qui offre 99 m² de surface habitable au sein d'un immeuble de caractère datant de 1934. Ce bien au cachet authentique saura séduire les amateurs de volumes et d'architecture ancienne, tout en offrant un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon ses goûts. Il se compose d'un vaste salon, salle à manger de 33 m², véritable pièce de vie , d'une cuisine indépendante et spacieuse de 17m2 équipée d'un piano de cuisson, de deux chambres de 15m2 et 16m2, d'une sale d'eau avec WC. L'atout majeur de cet appartement est sa belle terrasse couverte de 22 m², idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. Le chauffage individuel est au gaz naturel. Le bien dispose d'une cave privative de stockage ainsi que d'une place de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fourmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 491771028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.