Appartement T3 avec terrasse 13m² environ – Résidence récente – Idéal investissement ou résidence principale à Sarrians A deux pas du centre ancien du village de Sarrians, découvrez ce T3 de 64.35 m² environ, au 2ème étage, situé dans une résidence intimiste avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 13,35 m² environ et d’un séjour double exposition, offrant luminosité et confort de vie. -Séjour / cuisine équipée de 26,55 m² environ avec double exposition -Accès direct à une terrasse de 13,35 m² environ -2 chambres avec placards aménagés -Buanderie avec rangements -Salle d’eau moderne avec double vasque -WC indépendant -2 places de stationnement privatif inclus Prestations : - Cuisine aménagée et équipée : Frigo, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle... sont OFFERTS - Placards aménagés - Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude) - Sèche-serviettes dans la salle d’eau - Résidence sécurisée avec vidéophonie - Ascenseur et accessibilité PMR Un appartement clés en main sans aucun travaux à prévoir La résidence se situe à proximité des commerces, écoles et services, entre Carpentras, Orange et Avignon. Ce logement peut convenir : - à un achat en résidence principale / Premier achat - à un investissement locatif - ou à un projet dans le cadre du Logement Locatif Intermédiaire (LLI) selon conditions d’éligibilité. Contactez-moi pour recevoir le plan, les disponibilités et les modalités d’acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.