Appartement F3 lumineux avec extérieurs – Box + Parking – Secteur recherché Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose de : • Une entrée aménagée avec rangements, • Un séjour lumineux, • Une cuisine aménagée et équipée, • Deux chambres, dont une avec balcon privatif, • Une salle de bains, • WC séparés, • Deux balcons, • Un box fermé ainsi qu’une place de parking privative. Travaux : un rafraîchissement est à prévoir, permettant à l’acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Atouts : double extérieur, luminosité, bonne distribution des pièces, secteur recherché ( toutes commodités : les écoles, commerces, bus, Carré Sénart…) double stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.