Appartement de 3 pièces avec balcon et une place de parking en sous-sol à 5 minutes de la Gare. Cet appartement comprend : - Une entrée séparée, - Un séjour ouvrant sur un balcon filant, - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres avec placards intégrés, - Un wc indépendant, - Couloir optimisé avec rangement supplémentaire. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privée en sous-sol. Une provision pour l'eau et le système de chauffage est incluse dans les charges de copropriété. Les parties communes intérieures sont très bien entretenue et la résidence est sécurisée. Une adresse pratique, un agencement bien pensé et un extérieur agréable, idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.68€ par mois (soit 3860.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.