SAVIGNY-SUR-ORGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BOX, CAVE ET BALCON Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 lots principaux, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 82 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l’entrée, vous apprécierez son excellent état général, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble a été soigneusement entretenu et permet une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les atouts du bien : * Petite copropriété de 6 lots principaux * 82 m² bien agencés * Séjour lumineux * Balcon * Cuisine aménagée et équipée * Deux grandes chambres * Box privatif * Cave * Double vitrage * Proximité des commerces, écoles et transports Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Savigny-sur-Orge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.