COPROPRIÉTÉ DE STANDING – TERRASSE 12M² SANS VIS-À-VIS AVEC VUE ARBORÉE – GRAND GARAGE MOTORISÉ EN SOUS-SOL + PLACE DE PARKING PRIVATIVE – DPE C ! À Scy-Chazelles, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue. L’agencement de l’appartement a été pensé de manière fonctionnelle et confortable, avec : • une entrée • une cuisine équipée indépendante d’environ 10m² • un lumineux séjour de 24m² • deux belles chambres de 13m² et 14m² • une salle d’eau • un WC séparé La cuisine ainsi que le séjour offrent un accès direct à une magnifique terrasse de 12m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence dans un environnement particulièrement calme et agréable. Ce bien est vendu avec : un grand garage fermé en sous-sol avec porte motorisée et électricité, idéal pour stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage, une place de parking privative devant la résidence. Informations complémentaires : Chaudière gaz individuelle Chappée récente Double vitrage PVC Résidence avec ascenseur Emplacement idéal : supermarché et station-service à 1 minute à pied, ligne de bus L5 à 2 minutes, accès A31 Luxembourg/Nancy à 5 minutes, centre-ville de Metz accessible en 20 minutes en bus. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.