Sens, hyper centre à seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de standing calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse offrant également un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien : une place de parking privative et une cave. Un appartement idéalement situé, confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une résidence de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.09€ par mois (soit 1417.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.