Sens, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Dès l’entrée, vous disposez d’un placard de rangement pratique. L’appartement se compose ensuite d’une pièce de vie indépendante et d’une cuisine aménagée séparée, offrant des espaces bien distincts et fonctionnels. Depuis ces deux pièces, vous profitez d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré.. Une salle de bain complète ce bien. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, un véritable atout en centre-ville. Un appartement alliant emplacement recherché, fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 453. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.