Apartment in Simandres (69360)

€250,000

Apartment in Simandres (69360)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 63.36 m²

ALERTE BIEN RARE – T3 NEUF + TERRASSE + DOUBLE PARKING – SIMANDRES À saisir rapidement ! T3 de 63 m² dans résidence récente (2024), sécurisée. Exposition Sud-Ouest – ultra lumineux Terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée moderne et sur mesure Salle de bain avec double vasque Grande Buanderie Double parking en sous-sol (très rare) ✅ Aucun travaux – clé en main Secteur calme et recherché Produit extrêmement demandé alors Vivez vos rêves, les opportunités de cette qualité sont rares et les visites s'enchaînent vite. Premier arrivé = premier servi → contactez-moi maintenant pour visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.3€ par mois (soit 1503.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1952465

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Elevator
  • AC
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 2024
  • Floor: 2
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
67
Annual fees
€1,504 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€250,000

of

Price per m²
€3,946 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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