Niché dans un environnement arboré et unique sur le secteur, à 200m de la plage, cet appartement est une véritable opportunité à découvrir. Situé au 2ème / 3 étage d'un immeuble de 2001, ce T3 offre un cadre de vie agréable et convivial. Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 28m2, ouvrant sur une 1ère terrasse de 12m2, Deux chambres, dont une avec un accès sur une 2ème terrasse expo Sud et Ouest, Une salle de bain avec fenêtre, et toilettes séparées. Les expositions ouest et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité apportent un confort optimal : climatisation réversible, ascenseur, interphone, Résidence propre et bien entretenue. Parkings libres et aisés autour de la copropriété. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit au quotidien et bénéficie de structure de loisirs et sports, piscine, boulodrome, tennis, parc, lacs... Proximité immédiates des commerces, écoles et des commodités de transports facilitera votre quotidien. Ce bien semble répondre à vos attentes ? Contactez moi pour en savoir plus et envisager une visite. Je suis disponible 7/7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat.2683E0170249L La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.