APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - TERRASSE - PETITE COPROPRIETE Description du bien : Au 1er étage d'une petite copropriété intime de seulement deux lots, découvrez ce magnifique appartement T3 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond qui apporte du cachet et une vraie sensation d'espace. Le logement s'organise autour d'un dégagement fonctionnel desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux ouvrant directement sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort et équipements, tout y est : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique et tout-à-l'égout. Vivre à Solliès-Pont : le charme provençal au cœur de la vallée du Gapeau Surnommée la « Capitale de la Figue », Solliès-Pont offre un cadre de vie particulièrement prisé. Alliant l'authenticité d'un village provençal animé — avec son centre historique, ses marchés et son château — à une vraie praticité au quotidien, la commune réunit tous les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Sa situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide vers Toulon, Hyères et le littoral) en fait un emplacement de choix pour concilier vie active et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.