🌟 Rare opportunité – Spécial investisseur Appartement 3 pièces avec balcon – Hossegor. À quelques pas des plages, du lac et du centre-ville, cet appartement 3 pièces rénové offre un cadre de vie idéal, entièrement accessible à pied. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée (à aménager), une belle pièce de vie ainsi que 2 chambres confortables. Le confort est assuré par le chauffage individuel, la ventilation mécanique et la TV câblée. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un interphone. Un emplacement recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.