SOUSTONS - APPARTEMENT - 75M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Soustons offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2 niveaux. Avec ses 75 m² habitables et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et aérée. L'appartement, se situe dans une bâtisse construite en 1955 et maintenu en très bon état, séduit par son caractère soigné et son agencement fonctionnel. Les pièces de vie profitent pleinement de l'orientation sud, lumineuses et dotées d'une belle clarté naturelle. L'ensemble présente des volumes bien proportionnés, pensés pour un quotidien confortable, avec des finitions entretenues qui témoignent du soin apporté au bien au fil des années. La configuration de l'appartement permet une occupation immédiate, sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un logement prêt à vivre. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.