QUARTIER DU TRIBUNAL // 66 m2 // EN ARRIÈRE COUR // // 2 CHAMBRES // CAVE Situé rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable, convivial et sécurisé dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux. - 1 chambres lumineuses avec WC séparé (possibilité de créer une douche). - 1 bureau ou chambre 9m2. - Cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle de bain avec WC - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 9 m2 - Faibles charges (90 € par mois) - Chauffage au gaz individuel (chaudière en très bon état). - Compteur à eau individuel. - Orientation Sud. Possibilité d'être vendu meublé. Taxe foncière : 892 € L'environnement est très calme et agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.7€ par mois (soit 1172.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.