✨SUIPPES - APPARTEMENT - LUMINEUX terrain de 1219 m2 -À vendre appartement au Rez de chaussée de 60 m2 avec un deuxième plateau à aménager également de 60 m2 offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de division. ❇️Situé au sein d’une copropriété bénévole, cet appartement à été entièrement rénové , il comprend : - Une entrée lumineuse - Un salon - Un séjour - Une chambre -Une cuisine à aménagée -Une salle d’eau et un WC indépendant. ✅À l’étage un deuxième plateau composé de quatre pièces reste à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projet :… Création d’un agréable duplex spacieux Aménagement de chambres et espaces supplémentaires . Création de deux logements indépendants Projet d’investissement avec potentiel de valorisation l’ensemble bénéficie donc d’un fort potentiel ✅Les atouts du bien: Appartement rénové de 60 m2 4 pièces supplémentaires à l’étage Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Une partie du bien est immédiatement habitable tandis que l’étage permet de personnaliser le projet selon vos besoins et vos objectifs. ✅Travaux déjà réalisés ( toiture, fenêtres volets électriques, électricité au Rez -de chaussée ) Bien situé à Suippes, l'appartement se trouve à seulement 200 m d'un collège et à 400 m des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE F indice 311 et Classe CLIMAT F indice 80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.