*Appartement de Charme rénové, 3 pièces, Suresnes* Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Suresnes, au 5ème étage et dernière étage d'un immeuble de caractère. Avec une surface de plus de 60m², cette propriété offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille. Cet appartement traversant se compose de 2 chambres lumineuses, un espace salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une cuisine équipée et un coin salon cosy. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort et esthétique à ses occupants. Une loggia vous permettra de profiter d'un moment convivial, avec une magnifique vue la Défense, Paris et la Tour Eiffel. La résidence, bien entretenue, dispose d'ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement. De plus, elle est sécurisée avec interphone, porte blindée, concierge et accès aux personnes à mobilité réduite. Les équipements de confort comme la fibre optique, le chauffage au gaz de ville et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, le système de chauffage ainsi que la distribution homogène de la chaleur garantissent un confort thermique optimal à chaque saison. Les charges de copropriété comprennent les entretiens des ascenseurs, des espaces verts de la résidence, d'un gardien, de l'eau et du chauffage qui sont collectifs. La chaudière a été changée en septembre 2025. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking. Situé dans un excellent quartier de Suresnes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, sécurité et praticité. Une vraie opportunité à saisir ! *Ne manquez pas cette occasion unique, contactez nous pour une visite dès aujourd'hui !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.62€ par mois (soit 4063.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fernandes Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922062625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.