Situé en centre-ville de Tarbes, cet agréable duplex (2 chambres) d'environ 65 m² loi Carrez se trouve au 2ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et entretenue, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol. Agencement 1er niveau : Entrée avec placard aménagé et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), une cuisine séparée, une première chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. 2nd niveau : Palier avec placard aménagé qui dessert d'un côté, une deuxième chambre et de l'autre un dressing. Sous-sol: Un garage privé d'environ 14m2 avec porte manuelle, fermé et sécurisé. Confort: Chauffage : électrique. Eau chaude : cumulus changé récemment. Menuiseries : Double vitrage PVC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.