Centre-ville - T3 avec cave et parking Au sein d'une résidence fermée, familiale et arborée, découvrez cet appartement 3 pièces de 53,4 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 étages en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 19.5 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement général permettra de moderniser l'appartement et de l'adapter à vos envies. À proximité immédiate : centre ville à 3 min à pieds, transports : T9 et TVM à 10min à pied, Bus 183/185 à 5min à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.