* Bel appartement de type F3 , très lumineux avec balcon / Résidence de standing ( 2004 ) * Découvrez ce bien de 62 m ², situé au 7e étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, à deux pas du Tram T9, du TVM et de toutes commodités. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son calme . Il se compose d’un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine séparée ( meublée et équipée ) , de deux chambres, d’une salle de bain et d'un toilette indépendant. Atouts : - Parking privé sécurisé - Une cave - Faibles charges - DPE C - Fibre optique, accès PMR, interphone et digicode. Emplacement privilégié * Grand Paris * , proche des commerces, écoles et transports. Coup de cœur assuré !!! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. * DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER » * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.17€ par mois (soit 1898.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.