IMPASSE DES VIGNES // 2 CHAMBRES // 3EME ÉTAGE // BALCON // CUISINE ÉQUIPÉE // CAVE // PARKING PRIVE Bel appartement traversant de 59m2 environ situé impasse des vignes à Thionville, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue Le bien se compose d'une entrée, un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres dont une avec balcon ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de cellier/rangement/dressing. Une cave privative complète ce bien. Points techniques : chauffage collectif, double vitrage. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, entretien des communs, rémunération du syndic, assurance de copropriété, électricité des communs. Grand parking privé devant la copropriété. AFIN DE VOUS GARANTIR UN RETOUR, MERCI DE PRIVILEGIER LES CONTACTS PAR MAIL OU DE LAISSER UN MESSAGE VOCAL SUR LE REPONDEUR TELEPHONIQUE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Kutarasinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.