Thionville – Capucins : T3 idéal frontaliers, célibataires actifs ou investisseurs, avec balcon et parking En quête d’un bien en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare ? Que vous soyez un jeune couple de travailleurs frontaliers, un célibataire actif ou un investisseur à la recherche d’un bien situé dans un emplacement premium, cet appartement est fait pour vous. Au sein de la résidence prisée des Capucins, vous découvrirez ce T3 parfaitement agencé : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon, agréable pour profiter d’un espace extérieur en pleine ville. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel au sol électrique, des fenêtres en double vitrage, aucune anomalie électrique et la fibre déjà installée. L’appartement est en excellent état : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Enfin, un avantage rare en cœur de ville : une place de parking privative en sous-sol est incluse!! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.48€ par mois (soit 929.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.