À Thiverval-Grignon – Hameau de Grignon – nouvelle pépite En exclusivité : appartement duplex bâti en 2018, avec terrasse / jardin exposé Sud et place de parking privative. SURFACES 67 m² habitables. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée, double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse, WC, placard. 1ER ÉTAGE Palier desservant deux chambres non mansardées aux beaux volumes, salle d’eau avec WC, espace buanderie / dressing. PRESTATIONS Appartement en excellent état, très bien entretenu et encore sous garantie décennale. Chauffage électrique par radiateurs à inertie avec programmateurs, double vitrage, fibre optique, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude thermodynamique, store banne électrique, VMC, dalle béton à l’étage, visiophone, digicode. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : A GES : A. EXTÉRIEURS Terrasse sans vis-à-vis, exposée plein Sud. STATIONNEMENT Une place de parking extérieur privative incluse. Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité. CHARGES 80 € par mois comprenant l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’eau froide et les assurances. RÉSIDENCE Résidence de standing répondant aux dernières normes énergétiques, avec local vélos et services de proximité tels que crèche, médecins et équipements sportifs. SECTEUR Thiverval-Grignon est un village recherché d’environ 1 000 habitants, idéalement situé entre Beynes, Feucherolles et Plaisir. Environnement calme et familial, écoles maternelle et primaire à deux minutes à pied, collège et lycée accessibles en une dizaine de minutes en transports. Commerces à cinq minutes en voiture. Gare de Plaisir-Grignon (ligne N) à quatre minutes en voiture permettant de rejoindre Paris – porte Maillot en environ trente minutes. AVIS Coup de cœur pour l’emplacement idéal et le double séjour de cet appartement clés en main. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.