Bureau loué profession libérale– Investissement rentable – Thuir (66) Spécial investisseurs Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, sur la commune de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement constitue une excellente opportunité d’investissement déjà louée, offrant des revenus immédiats et une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur. ⸻ Caractéristiques du bien • Surface : 73 m² • 1er étage • Usage actuel : bureaux / appartement • Bien entièrement loué • Copropriété à taille humaine ⸻ Données financières • Revenus locatifs annuels : 12 900 € • Charges de copropriété : 900 € / an ⸻ Rentabilité • Rentabilité brute : 8,06 % ⸻ Les atouts investisseurs • Locataire en place • Revenus immédiats à l’acquisition • Bon rendement pour le secteur • Faible vacance locative • Charges maîtrisées • Produit rare sur Thuir ⸻